- Pzt - Cm: 08:00 - 17:00
Erzurum’da icra avukatı arıyorsanız, doğru sayfadasınız. İcra ve iflas hukuku; borcunu ödemeyen borçludan alacaklının devlet gücü aracılığıyla alacağını tahsil etmesini sağlayan, 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu kapsamında düzenlenen teknik bir hukuk dalıdır. İcra takibi; ödeme emri gönderilmesinden hacze, taşınmaz satışından iflas süreçlerine kadar uzanan karmaşık aşamalardan oluşmaktadır. Bu süreçlerin doğru yönetilmemesi hem alacaklı hem de borçlu açısından telafisi güç hak kayıplarına yol açabilir.
Erzurum Barosu üyesi Avukat Mustafa Çağrı Köse, Erzurum İcra Müdürlükleri nezdinde yürütülen icra takiplerinde ve Erzurum İcra Hukuk Mahkemesi ile Erzurum Asliye Hukuk Mahkemesi’nde görülen icra davalarında hem alacaklıların hem de borçluların haklarını korumak amacıyla kapsamlı hukuki destek sağlamaktadır.
Erzurum İcra Daireleri 10:00-16:00 saatleri arasında hizmet vermekte olup Erzurum Adalet Sarayı bünyesinde birden fazla icra müdürlüğü faaliyet göstermektedir. Erzurum’da ticari alacaklar, kira alacakları, senet ve çek icra takipleri ile ipotek alacaklarının tahsili en sık karşılaşılan icra konuları arasındadır. Yargıtay’ın yerleşik içtihatları icra hukukunun şekli yapısının katı biçimde uygulanması gerektiğini ortaya koymakta; bu nedenle Erzurum icra süreçlerinin başından itibaren deneyimli bir icra avukatı desteğiyle yürütülmesi kritik önem taşımaktadır.
Erzurum icra avukatı; alacaklı adına icra takibi başlatır, borçlunun mal varlığını araştırır, haciz işlemlerini yürütür ve alacağın tahsilini sağlar. Borçlu adına ise haksız icra takiplerine itiraz eder, hacizlerin kaldırılmasını talep eder ve icra hukuku kapsamındaki tüm savunma süreçlerini yönetir. Erzurum icra avukatının üstlendiği başlıca görevler şunlardır:
Alacaklı Adına: İcra takibi başlatılması, ödeme emrinin gönderilmesi, itiraz halinde itirazın iptali veya itirazın kaldırılması davası açılması, mal varlığı araştırması, haciz ve satış işlemlerinin takibi, ipoteğin paraya çevrilmesi ve iflas davası açılması.
Borçlu Adına: Ödeme emrine itiraz, icranın geri bırakılması talebi, haczedilemez malların tespiti, istihkak davası açılması, borca itiraz ve menfi tespit davası açılması.
İlamlı İcra Takibi
İlamlı icra, mahkeme kararı veya kanunda ilam niteliğinde sayılan belgeler dayanak alınarak başlatılan icra takibidir. Mahkeme ilamı, noter senedi, tahkim kararı gibi belgeler ilamlı icra takibinin dayanağını oluşturur. Erzurum İcra Müdürlüğü’nde ilamlı icra takibi başlatıldığında borçluya icra emri gönderilir; borçlu bu emre yalnızca icranın geri bırakılması talebiyle itiraz edebilir. Yargıtay içtihatları ilamlı icra takibinde borçlunun itiraz gerekçelerinin son derece sınırlı olduğunu ve itiraz süresinin kısalığını vurgulamaktadır.
İlamsız İcra Takibi
İlamsız icra; mahkeme kararı olmaksızın, alacaklının Erzurum İcra Müdürlüğü’ne başvurmasıyla başlatılan takip türüdür. Alacaklı herhangi bir belge sunmaksızın dahi ilamsız icra takibi başlatabilir; bu nedenle borçlunun 7 gün içinde itiraz etme hakkını kullanması büyük önem taşımaktadır. Yargıtay içtihatlarına göre ödeme emrine 7 günlük süre içinde itiraz edilmemesi halinde takip kesinleşir ve alacaklı borçlunun mal varlığına haciz uygulama hakkını kazanır. Erzurum icra avukatı olarak hem takip başlatılması hem de haksız takiplere itiraz sürecinin etkin yönetimi sağlanmaktadır.
Kambiyo Senetlerine Özgü Haciz Yoluyla Takip
Çek, bono ve poliçe gibi kambiyo senetlerine dayalı alacaklarda özel bir takip yolu uygulanmaktadır. Bu takip türünde borçluya 5 günlük ödeme süresi tanınır; borçlu bu süre içinde imzaya, borca veya zamanaşımına itiraz edebilir. Yargıtay 12. Hukuk Dairesi, kambiyo senetlerinde itiraz gerekçelerinin İcra ve İflas Kanunu’nun 170. maddesi kapsamında sınırlı sayıda olduğunu ve bu gerekçelerin titizlikle belirlenmesi gerektiğini ortaya koymaktadır. Erzurum’da çek ve senet alacaklarının tahsili için bu özel takip yolunun doğru kullanılması kritik önem taşımaktadır.
İtirazın İptali Davası
Borçlunun ödeme emrine itiraz etmesi üzerine takip durur. Bu noktada alacaklı, Erzurum İcra Hukuk Mahkemesi veya Erzurum Asliye Hukuk Mahkemesi’nde itirazın iptali davası açabilir. Dava kazanılırsa borçlu icra inkar tazminatı ödemeye mahkum edilebilir. Yargıtay içtihatları itirazın iptali davasının ödeme emrine itiraz tarihinden itibaren 1 yıllık hak düşürücü süre içinde açılması gerektiğini vurgulamaktadır. Bu sürenin kaçırılması alacağın icra yoluyla takibini olanaksız kılar.
İtirazın Kaldırılması
Alacaklının elinde noter onaylı senet, imzası ikrar edilmiş belge veya resmi daire önünde alınmış ikrar gibi güçlü belgeler varsa Erzurum İcra Hukuk Mahkemesi’nde itirazın kaldırılması talep edilebilir. Bu yol itirazın iptali davasına göre çok daha hızlı sonuç verir. Yargıtay 12. Hukuk Dairesi, itirazın kaldırılması talebinde imzanın inkarı halinde borçlunun imzanın kendisine ait olmadığını ispat yükümlülüğü taşıdığını içtihatlarıyla ortaya koymaktadır.
Menfi Tespit Davası
Hakkında icra takibi başlatılan borçlu, gerçekte borçlu olmadığını kanıtlamak için Erzurum Asliye Hukuk Mahkemesi’nde menfi tespit davası açabilir. Takip kesinleşmeden önce açılan menfi tespit davasında ihtiyati tedbir kararı talep edilerek haciz ve satış işlemleri durdurulabilir. Yargıtay içtihatları menfi tespit davasında ispat yükünün büyük ölçüde borçluda olduğunu, borçlunun borcun hiç doğmadığını veya sona erdiğini kanıtlaması gerektiğini vurgulamaktadır.
İstirdat Davası
Borçlu, icra takibi sonucunda zorla ödediği paranın gerçekte borçlu olmadığı halde ödendiğini düşünüyorsa icra takibinin kesinleşmesinden itibaren 1 yıl içinde Erzurum Asliye Hukuk Mahkemesi’nde istirdat davası açabilir. Yargıtay içtihatlarına göre istirdat davasında borçlunun borcun mevcut olmadığını ispat yükü kendisindedir.
İstihkak Davası
Haczedilen malın borçluya değil, üçüncü bir kişiye ait olduğunun ileri sürülmesi halinde istihkak davası açılabilir. Erzurum İcra Hukuk Mahkemesi’nde görülen bu davada üçüncü kişinin mülkiyet iddiasını ispatlaması gerekmektedir. Yargıtay, işyerinde haczedilen mallarda zilyetlik karinesinin borçlu aleyhine çalıştığını ve üçüncü kişinin bu karinenin aksini ispatlaması gerektiğini içtihatlarıyla ortaya koymaktadır.
Haciz İşlemleri ve Mal Varlığı Araştırması
İcra takibinin kesinleşmesi üzerine borçlunun taşınır ve taşınmaz mallarına, banka hesaplarına, maaşına ve üçüncü kişilerdeki alacaklarına haciz konulabilir. Erzurum icra avukatı olarak UYAP sistemi üzerinden elektronik haciz başvuruları, SGK ve Tapu Müdürlüğü kayıtlarından mal varlığı araştırması ve Erzurum İcra Müdürlüğü nezdinde fiziki haciz işlemleri etkin biçimde yürütülmektedir. Yargıtay içtihatları maaş hacizlerinde net ücretin dörtte birini aşan miktarın haczedilemeyeceğini ortaya koymaktadır.
Taşınmaz Satışı ve İhalesi
Haczedilen taşınmazın Erzurum İcra Müdürlüğü aracılığıyla satışa çıkarılması ve ihalesi alacağın tahsilinin son aşamasını oluşturur. İhale öncesinde kıymet takdiri yaptırılması zorunludur. Yargıtay içtihatları ihale bedelinin taşınmazın rayiç değerinin yüzde ellisinin altında olamayacağını ve bu şartın sağlanmaması halinde ihalenin feshedilebileceğini vurgulamaktadır. Erzurum icra avukatı olarak ihale sürecinin ve kıymet takdirinin etkin takibi sağlanmaktadır.
İhalenin Feshi Davası
İcra ihalesi usulsüz yapılmışsa, ihaleye fesat karıştırılmışsa veya taşınmazın değerinin çok altında satılmışsa ihalenin feshi talep edilebilir. Erzurum İcra Hukuk Mahkemesi’nde görülen bu dava ihalenin tescilinden itibaren 7 gün içinde açılmalıdır. Yargıtay 12. Hukuk Dairesi, ihalenin feshi davalarında sürelerin katı biçimde uygulanması gerektiğini ve bu sürenin hak düşürücü nitelik taşıdığını ortaya koymaktadır.
İpoteğin Paraya Çevrilmesi
Taşınmaz üzerinde ipotek tesis edilmiş alacaklarda ilamlı veya ilamsız yolla ipoteğin paraya çevrilmesi yoluna gidilebilir. Erzurum İcra Müdürlüğü’nde başlatılan bu takip türünde borçluya ödeme emri gönderilir, ödeme yapılmaması halinde ipotek konusu taşınmaz satışa çıkarılır. Yargıtay içtihatları ipotek alacaklarında faiz tavanlarının ve ipotek belgelerinin dikkatle incelenmesi gerektiğini vurgulamaktadır.
İflas Davası
Ticaret şirketleri ve tacirler hakkında alacağın tahsil edilememesi halinde Erzurum Asliye Ticaret Mahkemesi’nde iflas davası açılabilir. İflas kararı verilmesi halinde borçlunun tüm mal varlığı iflas masasına girer ve alacaklılar alacaklarını iflas masasına kayıt ettirir. Yargıtay içtihatları iflas davasının açılabilmesi için borçlunun ödeme güçsüzlüğü içinde olduğunun ispatlanması gerektiğini ortaya koymaktadır.
Nafaka İcrası
Nafaka alacaklarının icra yoluyla tahsili, diğer alacaklara göre öncelikli işlem görmekte olup Erzurum İcra Müdürlüğü nezdinde ilamsız takip yoluyla başlatılabilir. Nafakayı ödemeyen borçlu hakkında tazyik hapsi uygulanabilir. Yargıtay içtihatları nafaka icrasının öncelikli takip gerektirdiğini açıkça ortaya koymaktadır.
İcra ve iflas hukuku; İcra ve İflas Kanunu’nun 350’yi aşkın maddesi, yönetmelikler ve binlerce Yargıtay kararıyla şekillenen son derece teknik bir alandır. Erzurum’da avukatsız yürütülen icra süreçlerinde karşılaşılan başlıca riskler şunlardır:
Süre Kaçırma Riski: Ödeme emrine itiraz için 7 gün, itirazın iptali davası için 1 yıl, ihalenin feshi için 7 gün gibi son derece kısa hak düşürücü süreler mevcuttur. Kaçırılan bir süre hakkın tamamen yitirilmesi anlamına gelir.
Yanlış Takip Yolu Seçimi: Alacağın niteliğine göre doğru takip yolunun belirlenmesi gerekir. Yanlış takip yolu seçimi zaman ve para kaybına yol açar.
Mal Varlığı Araştırmasının Yetersiz Yapılması: Borçlunun mal varlığının eksiksiz araştırılmaması alacağın tahsil edilemez hale gelmesine neden olabilir.
Haczedilemez Malların Tespitinde Hata: Borçlunun haczedilemez mallarının bilinmemesi gereksiz itirazlara ve süreç uzamasına yol açar.
Erzurum’da alacak takibi yapmak veya hakkınızda başlatılan icra takibine itiraz etmek istiyorsanız Avukat Mustafa Çağrı Köse ile iletişime geçebilirsiniz. Erzurum İcra Müdürlükleri ve Erzurum İcra Hukuk Mahkemesi nezdinde aktif icra takibi yürütülmektedir.
Hukuk hizmeti için arayın
İcra takibi; borcunu ödemeyen borçludan alacaklının devlet gücü aracılığıyla alacağını tahsil etmesi sürecidir. Erzurum İcra Müdürlüğü’ne başvurularak takip başlatılır ve borçluya ödeme emri gönderilir. Alacaklının herhangi bir mahkeme kararına sahip olması gerekmez; ilamsız takip yoluyla doğrudan icra müdürlüğüne başvurulabilir.
Ödeme emrine tebliğ tarihinden itibaren 7 gün içinde itiraz etme hakkınız bulunmaktadır. Bu süre içinde itiraz etmezseniz takip kesinleşir ve alacaklı mallarınıza haciz uygulama hakkını kazanır. İtiraz için Erzurum İcra Müdürlüğü’ne yazılı olarak başvurmanız gerekmektedir. Erzurum icra avukatı desteğiyle itiraz gerekçelerinizin doğru belirlenmesi kritik önem taşımaktadır.
İtiraz süresinin kaçırılması halinde takip kesinleşir. Bu durumda borcun hiç doğmadığını veya sona erdiğini kanıtlamak için Erzurum Asliye Hukuk Mahkemesi’nde menfi tespit davası açabilirsiniz. Ancak bu yol daha uzun ve maliyetli bir süreçtir. Bu nedenle ödeme emri alındığında vakit kaybetmeden Erzurum icra avukatına başvurulması büyük önem taşımaktadır.
Gerçekte borçlu olmadığınız halde hakkınızda icra takibi başlatılması mümkündür. Bu durumda ödeme emrine 7 gün içinde itiraz ederek takibi durdurabilirsiniz. Bunun yanı sıra Erzurum Asliye Hukuk Mahkemesi’nde menfi tespit davası açarak borçlu olmadığınızı hükmen tespit ettirebilirsiniz. Yargıtay içtihatları menfi tespit davasında ispat yükünün borçluda olduğunu vurgulamaktadır.
Erzurum İcra Müdürlüğü’ne başvurarak ilamsız icra takibi başlatabilirsiniz. Borçlunun itiraz etmemesi halinde takip kesinleşir ve mal varlığına haciz uygulanabilir. Borçlu itiraz ederse Erzurum İcra Hukuk Mahkemesi’nde itirazın kaldırılması veya Erzurum Asliye Hukuk Mahkemesi’nde itirazın iptali davası açılabilir.
Haciz; borçlunun taşınır ve taşınmaz mallarına, banka hesaplarına, maaş ve alacaklarına Erzurum İcra Müdürlüğü aracılığıyla el konulmasıdır. Araç, taşınmaz, banka hesabı, maaş ve üçüncü kişilerdeki alacaklar hacze konu olabilir. Yargıtay içtihatları maaş hacizlerinde net ücretin dörtte birini aşan miktarın haczedilemeyeceğini ortaya koymaktadır.
Maaşınızın net tutarının dörtte birini aşan kısım haczedilemez. Bu sınırın aşıldığını düşünüyorsanız Erzurum İcra Müdürlüğü’ne şikayet başvurusunda bulunabilir ya da Erzurum İcra Hukuk Mahkemesi’nde şikayet yoluna gidebilirsiniz.
Haczedilemeyen ev eşyaları arasında zorunlu yaşam için gerekli temel eşyalar, ibadet eşyaları ve engelli araçları yer almaktadır. Haczedilen malların bu kapsamda olduğunu düşünüyorsanız Erzurum İcra Hukuk Mahkemesi’ne şikayet başvurusunda bulunabilirsiniz.
İhalenin durdurulması için Erzurum İcra Hukuk Mahkemesi’nde ihtiyati tedbir talebiyle başvurabilir ya menfi tespit davası açabilirsiniz. Kımet takdirinin hatalı yapıldığını düşünüyorsanız tebliğden itibaren 7 gün içinde Erzurum İcra Hukuk Mahkemesi’ne itiraz edebilirsiniz.
İhalenin usulsüz yapıldığını, ihaleye fesat karıştırıldığını veya taşınmazın değerinin çok altında satıldığını düşünüyorsanız ihalenin tescilinden itibaren 7 gün içinde Erzurum İcra Hukuk Mahkemesi’nde ihalenin feshi davası açabilirsiniz. Bu süre hak düşürücü nitelikte olduğundan kaçırılması büyük önem taşımaktadır.
Çeke dayalı icra takibinde ödeme emrine 5 gün içinde itiraz etme hakkınız bulunmaktadır. İtiraz gerekçeleri kambiyo senetlerine özgü olup imzaya itiraz, borca itiraz veya zamanaşımı itirazı olabilir. Yargıtay 12. Hukuk Dairesi itiraz gerekçelerinin sınırlı sayıda olduğunu vurgulamaktadır.
İlamsız icra takiplerinde alacağın zamanaşımına uğramamış olması gerekmektedir. İlamsız alacaklarda genel zamanaşımı süresi 10 yıldır. İlamlı icra takiplerinde ise mahkeme kararının kesinleşmesinden itibaren 10 yıllık zamanaşımı süresi uygulanmaktadır. Zamanaşımı def’i borçlu tarafından ileri sürülmeden mahkemece resen dikkate alınmaz.
Borcunuzu Erzurum İcra Müdürlüğü’ne ödeyerek veya alacaklıyla anlaşarak ödeme yapabilirsiniz. Borcun tamamının ödenmesi halinde hacizler kaldırılır. Kısmi ödeme haczi durdurmaz; ancak alacaklının rızasıyla taksit anlaşması yapılabilir.
İcra takibinin masrafları takibin türüne ve alacak miktarına göre değişmektedir. Harç, tebligat ücreti ve avukatlık ücreti başlıca masraf kalemleri arasındadır. Takip sonucunda alacağın tahsil edilmesi halinde vekalet ücreti de borçludan alınabilir. Erzurum icra avukatı olarak masraflar hakkında bilgi almak için büromuzla iletişime geçebilirsiniz.
Nafaka borcunu ödemeyen borçlu hakkında Erzurum İcra Müdürlüğü’nce tazyik hapsi kararı verilebilir. Nafaka alacakları diğer alacaklara göre öncelikli işlem görmektedir. Biriken nafaka borçlarınız için Erzurum icra avukatından destek alarak ödeme planı yapmanız tavsiye edilmektedir.
UYAP Vatandaş Portalı veya e-Devlet üzerinden TC kimlik numaranızla icra dosyalarınızı sorgulayabilirsiniz. Dosyanın ayrıntılarına ulaşmak için Erzurum İcra Müdürlüğü’ne doğrudan başvurabilirsiniz.
Erzurum İcra Müdürlüğü aracılığıyla satışa çıkarılan taşınmazlar açık artırmayla satılmaktadır. İhaleye katılmak için teminat yatırılması gerekmektedir. Yargıtay içtihatları ihale bedelinin taşınmazın kıymet takdiri bedelinin yüzde ellisinin altına düşemeyeceğini ortaya koymaktadır.
Alacaklının veya icra takipçisinin sizi tehdit, taciz veya hukuka aykırı yollarla baskı altına alması durumunda şikayet hakkınız doğmaktadır. Borçlu olmak hukuka aykırı muameleye maruz kalmak anlamına gelmez. Erzurum Cumhuriyet Savcılığı’na suç duyurusunda bulunabilirsiniz.
Evet. Yurt dışında ikamet eden kişiler hakkında Türkiye’de icra takibi başlatılabilir. Tebligat yurt dışı tebligat usullerine göre yapılır. Erzurum icra avukatını vekâletname ile yetkilendirerek hem alacak takibi açtırabilir hem de hakkınızdaki takiplere itiraz ettirabilirsiniz.
Yasal zorunluluk olmamakla birlikte Erzurum İcra Müdürlükleri ve İcra Hukuk Mahkemesi’nde yürütülen süreçlerin teknik yapısı, kısa hak düşürücü süreler ve yüksek hata riski nedeniyle Erzurum icra avukatıyla çalışmak büyük önem taşımaktadır. Özellikle itirazın iptali, menfi tespit ve ihalenin feshi gibi davalarda avukatsız yürütülen süreçlerde ciddi hak kayıpları yaşanmaktadır.
